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2017太原土地市場持續高溫 土地成交總額達265.3億(組圖)
??新浪樂居訊 2017年太原土地市場依然處於相對高溫中，房企的拿地台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修熱情持續高漲，截至12月22日，所有土地成交總金額達到265.3億。2017年太原土地市場成交面積 4777畝，較去年上漲6.15%；成交總金額較去年上漲16.5%，土地市場熱度平穩上漲。
??據樂居統計，2017年1月-12月(截止25日)，土地成交面積共3184859文具用品.34平方米(合計4777畝)，較去年上漲6.15%；成交總金額2653000萬元(合計265.3億) ，較去年上漲16.5%。
??土地出讓總面積3121828.17平方米(合計4683畝)，較去年下降18%；起始價總金額1982625萬元(合計198億)，較去年下降8.08%。由此可以看出，2017年太原土地市場呈供不應求狀態，全年土地成交量最多月為1月、11月，均為土拍市場最有亮點的月份，木野養生會館-官方網站即首現土地六連拍及年度最熱門地塊—小馬村地塊。
??2017年太台中洗水塔原各區域共成交97宗，較去年有所增長，（2016年79宗）其中，萬柏林區25宗、晉源區22宗、迎澤區19宗，三區域在今年土地市場熱度最高；尖草坪區僅成交4宗。
??據朗潤智業分析稱，太原這三板塊今年最火，即為長風西板塊、新南站板塊、長風東板塊，涉及萬柏林、晉源、小店、迎澤區域，其中各熱點項目恒大林語郡、保利茉莉公館、當代MOMA沿湖城、華潤悅府、融創長風壹號、遠大鳳璽灣、萬台中商標登記科城、富力金禧城、綠地山鼎莊園等項目在今年的市場表現也尤為突出，不論在剛需或改善市場上，這些區域所在項目吸引瞭廣大購房者的關註。
??上圖為2017年土地市場成交較熱地塊分佈圖。其中，品牌房企富力地產在今年陸續推出瞭多個大體量項目，分別分佈在太原東南、西南、北部三大區域，全面佈局龍城，成績斐然。恒大、當代、保利、萬科等品牌房企在土地市場上都分別獲得自己的“領地”，本土房企國投、山投、千渡等企業在土地成交市場上也較為活躍。
??新進房企新城控股後北屯項目、遠大南上莊項目為萬柏林區兩大新項目，在今年市場上持續推新，熱度不減，並有一個共同點，即項目所在地都將建大型購物中心（遠大購物廣場、吾悅廣場），為周邊市民又增添瞭一份利好配套。
??最後，樂居以2017年成交土地為例分析，47%成交宗地土地性質為居住兼容商業；18%為居住兼容商業，配建托幼；純商業地塊占比為18%；僅有3%的商住用地配建托幼及小學。
??明年太原土地供應情況如何，是否會有供應高點？明年土地拍賣是否會引來大批開發商競拍？相信2018年太原土地市場會為大傢呈現更加不一樣的高潮，對此，太原樂居將為您持續報道。【樂居原創，禁止轉載！】
? ?下面，為大傢推薦一些2017年熱點樓盤，供大傢購房選房參考。
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??新浪樂居訊 2017年太原土地市場依然處於相對高溫中，房企的拿地台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修熱情持續高漲，截至12月22日，所有土地成交總金額達到265.3億。2017年太原土地市場成交面積 4777畝，較去年上漲6.15%；成交總金額較去年上漲16.5%，土地市場熱度平穩上漲。
??據樂居統計，2017年1月-12月(截止25日)，土地成交面積共3184859文具用品.34平方米(合計4777畝)，較去年上漲6.15%；成交總金額2653000萬元(合計265.3億) ，較去年上漲16.5%。
??土地出讓總面積3121828.17平方米(合計4683畝)，較去年下降18%；起始價總金額1982625萬元(合計198億)，較去年下降8.08%。由此可以看出，2017年太原土地市場呈供不應求狀態，全年土地成交量最多月為1月、11月，均為土拍市場最有亮點的月份，木野養生會館-官方網站即首現土地六連拍及年度最熱門地塊—小馬村地塊。
??2017年太台中洗水塔原各區域共成交97宗，較去年有所增長，（2016年79宗）其中，萬柏林區25宗、晉源區22宗、迎澤區19宗，三區域在今年土地市場熱度最高；尖草坪區僅成交4宗。
??據朗潤智業分析稱，太原這三板塊今年最火，即為長風西板塊、新南站板塊、長風東板塊，涉及萬柏林、晉源、小店、迎澤區域，其中各熱點項目恒大林語郡、保利茉莉公館、當代MOMA沿湖城、華潤悅府、融創長風壹號、遠大鳳璽灣、萬台中商標登記科城、富力金禧城、綠地山鼎莊園等項目在今年的市場表現也尤為突出，不論在剛需或改善市場上，這些區域所在項目吸引瞭廣大購房者的關註。
??上圖為2017年土地市場成交較熱地塊分佈圖。其中，品牌房企富力地產在今年陸續推出瞭多個大體量項目，分別分佈在太原東南、西南、北部三大區域，全面佈局龍城，成績斐然。恒大、當代、保利、萬科等品牌房企在土地市場上都分別獲得自己的“領地”，本土房企國投、山投、千渡等企業在土地成交市場上也較為活躍。
??新進房企新城控股後北屯項目、遠大南上莊項目為萬柏林區兩大新項目，在今年市場上持續推新，熱度不減，並有一個共同點，即項目所在地都將建大型購物中心（遠大購物廣場、吾悅廣場），為周邊市民又增添瞭一份利好配套。
??最後，樂居以2017年成交土地為例分析，47%成交宗地土地性質為居住兼容商業；18%為居住兼容商業，配建托幼；純商業地塊占比為18%；僅有3%的商住用地配建托幼及小學。
??明年太原土地供應情況如何，是否會有供應高點？明年土地拍賣是否會引來大批開發商競拍？相信2018年太原土地市場會為大傢呈現更加不一樣的高潮，對此，太原樂居將為您持續報道。【樂居原創，禁止轉載！】
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